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中海地產盈利能力和成本管理解析實戰培訓(2018年7月27日廣州)房地產培訓網
以盈利為目標的成本管控:中海PMBOK項目管理的5、10、47成本管理協同

萬科、碧桂園、恒大、中海四大千億巨頭中,為什么就盈利能力而言,中海無人能及。該課程首次全面解碼成功背后的邏輯。
中海強大的盈利能力一直讓外界好奇,甚至有些讓萬科、碧桂園和恒大看不懂,本課程第一次向同行深度剖析中海地產在地產界利潤第一的前因后果。
“一張紙,兩面印”杜絕良費,該課程講解中海地產如何樹立全員成本控制管理文化和價值觀。
成本管理在于全過程控制,而不僅局限于成本管理部門,該課程分析中海如何繪制各環節成本控制的“龜背圖”。

【課程核心】
中海地產凈利潤復合增長率達到44、7%,遠高于萬科的33%,其根本原因之一,在于對開發環節成本協同的優秀管控。在費用方面,萬科幾乎是中海地產的3倍,恒大幾乎是中海的4、5倍。
本課程特邀中海地產權威專家10余人歷時二年總結歸納,跟蹤中海30年的成本管理經驗,整理中海大量珍貴成本管理案例資料,濃縮地產標桿中海地產三十年成本管理成功經驗和失敗教訓,系統詮釋行業標桿中海的成本管理模式、方法和經驗。

【組織機構】房地產培訓網 http://www.iwxosjtp.buzz 微信公眾號:房培網
【時間地點】2018年4月28-29日 北京(詳見報到通知)
      2018年7月27-28日 廣州(詳見報到通知)
【培訓費用】4800元/人(含培訓費、資料費)住宿代訂,費用自理。
【咨詢電話】010-68011791,62202006 王老師,劉老師
【官方客服】微信QQ:1905774068

下載報名表 http://www.iwxosjtp.buzz/page/dcpxbmb.doc

【特約導師】
楊老師:全國房地產職業經理人聯合會理事,國家一級注冊建造師,國建設工程企業高級職業經理人,深圳市建筑協會專家庫資深專家;曾任:中海北京公司成本總,中海建北京公司總經理、萊蒙國際江西區域常務總裁、中瑞建設公司(中港合資)總裁、海外建筑國內經營部總經理、建筑第五工程局吊裝基礎公司總經理

【培訓內容】
模塊一:項目管理體系下的成本管理的要點就是跨界協同
1、基于項目管理體系大視角下的成本管理
2、成本管理的四段論及全成本管理
3、卓越成本管理的要求就是要跨界協同

模塊二:成本管理與人力資源的跨界協同
1、目標成本
2、成本責任體系
3、找好跨界協同的主要“操盤手”
4、成本意識的提升之道

模塊三:成本管理與營銷在“客戶敏感點成本”的跨界協同
1、尋找房地產客戶的需求
2、客戶敏感點對應的成本分析

模塊四:成本管理與設計在”限額設計“的跨界協同
1、成本與設計的關系
2、限額設計指標
3、如何實現“限額設計”

模塊五:成本管理與工程在”時間工期“的跨界協同
1、時間工期管理的運營邏輯
2、時間工期與成本的關系
3、縮短工期、實現快速周轉的策劃管理
4、標桿企業的佳實踐

模塊六:成本管理與合約在“采購管理”的混界協同
1、成本的落實靠采購管理的合約來體現
2、合約規劃
3、供應商管理
4、供應商合約爭議及解決

模塊七:成本管理與企業全員在“品質管理”上的跨界協同
1、認識品質
2、成本與品質的關系
3、精細化品質提升之路

模塊八:中海成本管理的36個關鍵時刻
1、確定成本授權體系(權責)
2、成本前置管控-土地成本的數據體系建立
3、以物業為導向的成本控制
4、設計階段成本管控
5、采購

【延伸閱讀】
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含:房地產運營管理、投資融資(ppp)、設計管理、工程管理、招標采購、成本管理、景觀設計、營銷策劃、客戶服務、稅務籌劃(營改增)、財務管理 、物業管理、商業地產(購物中心、城市綜合體、寫字樓、社區商業、兒童商業、商鋪)、旅游地產、養生養老地產、人力資源、中介經紀、精品住宿(民宿、酒店開發)、特色小鎮(田園綜合體)、城市更新(棚戶區、舊城、城中村改造)、長租公寓、綠色節能、產業地產、建筑風水、法律風險、精裝修、裝配式建筑、BIM新技術、國內外考察交流!

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房地產培訓網 房地產培訓服務機構;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:[email protected]

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