房地產培訓
房地產培訓
 

職業資格系列遠程課程

 房地產經紀人

 房地產估價師

 土地登記代理人

 投資項目管理師

 CCIM商業地產投資師    

 全國環境影響評價工程師

 注冊一級建造師

 注冊二級建造師

 注冊監理工程師

 注冊城市規劃師

 物業管理師

 注冊巖土工程師

 注冊一級建筑師

 注冊二級建筑師

可免費在線試聽

 當前位置: 首頁 > 房地產設計成本培訓


房地產項目地庫設計無效成本管控與優化要點解析實戰培訓(2019年12月21日西安)房地產培訓網

地庫成本投入巨大,且設計復雜多變、綜合技術性極強,目前大家多數都已認識到地庫是設計無效成本發生的“重災區”,是管控中的一個“大難題”,然而,您確定知道您的地庫設計到底還有多少無效成本嗎?如果萬科集團總部“地庫王”告訴您,您的地庫設計現在還有數百上千萬、甚至數千萬、上億元的無效成本,您相信嗎?
本次課程,特邀江湖人稱“地庫王”的王老師,為您詳細解析這其中的奧秘,他將通過對標標桿房企成本設計管控及大量案例的分析,為您闡述不同定位下產品的合理標準、如何有效管控地庫設計、怎樣才能在確保品質的前提下,優化出大量無效成本等等,同時,他還會攜多年研究成果及實戰心得,為您分享地庫設計各關鍵部位及相關因素的分析思路、設計要點及經驗技巧,讓您收獲滿滿、不虛此行。

【重點內容】
1、管控辦法引進來:借鑒標桿企業成功經驗、取其精華直接有效實操,不走彎路
2、優化大招學到手:清晰合理標準及控制思路、掌握設計要點及優化技巧,招招實用
3、地庫問診解疑難:現場面對面,為您解答地庫設計中的各種疑難問題

【適合對象】房地產企業總裁、總經理、設計與成本系統高管、部門負責人、技術精英等

【學員收益】
讓您的地庫管控更加精準高效
系統掌握地庫設計關鍵技術

【課程形式】授課+授課期間與專家互動討論

【組織機構】房地產培訓網 http://www.iwxosjtp.buzz 微信公眾號:房培網
【時間地點】2019年4月27-28日 青島(詳見報到通知)
      2019年6月29-30日 石家莊(詳見報到通知)
      2019年8月17-18日 西安(詳見報到通知)
      2019年10月19-20日 深圳(詳見報到通知)
      2019年11月30日-12月1日 長沙(詳見報到通知)
      2019年12月21-22日 西安(詳見報到通知)
【培訓收費】4800元/人(含培訓費、資料費)食宿代訂,費用自理。
【培訓咨詢】010-68011791,62202006王老師,劉老師 
【官方客服】微信、QQ:1905774068

下載報名表 http://www.iwxosjtp.buzz/page/dcpxbmb.doc

【特約導師】
王驥老師,建筑師,男,1965年生,1988年本科畢業于大連理工大學。20年大型設計院設計生涯,歷任主任建筑師、設計部經理等職。11年萬科集團(總部)設計管理工作,高級建筑設計專家、副總師,專注設計無效成本與設計質量的研究與管控工作,
主要業績:
成本對標:研發編制建筑設計對標指標,在全集團強制執行,并具體負責各一線公司項目的
審核、評估、技術指導及開工審批。
質量管控:研發編制《集團設計質量底線標準》、《集團精細化施工圖設計標準》、《集團地下室精細化設計指引》等標準,在全集團強制或推薦執行,并負責對一線的審查、評估及技術指導。
技術培訓:研發《地庫設計與成本控制》(系列)、《施工圖設計指導書》等對一線公司進行技術培訓。
圖紙審核:十年來,親自審核本集團各地一線公司地庫方案300多個,直接審核優化無效成本12億多。近三年,優化社會企業項目50多個,為企業節省成本6億多,平均單項目優化成本1300萬元。
早在07年就開始結合圖紙審核對“地庫設計與成本控制”進行潛心研究,逐步取得系統深入的成果、并陸續對各一線公司及社會企業進行現場培訓百余場,部分已公開成果在業界及網上廣為流傳。
在地庫設計成本優化方面,具有極豐富的實戰經驗,在這方面,放眼全國、恐無出右者!

【培訓內容】
第一部分:實戰案例分解
1、錯在哪里?
2、成本分析
3、正確做法
4、經驗教訓

第二部分:高效管控辦法
一、強制指標控制
1、標企做法精髓
2、實戰工具解讀
3、核心要點分解

二、控制技術提升
1、管控核心
2、優化途徑

三、優勢資源利用
1、操作要點
2、高效實施

第三部分:地庫設計關鍵技術及優化心得
第1節:設計控制
一、規模控制
1、地庫規模的確定
(1)概念成本
(2)因素分析
2、功能配置的確定
(1)基本功能配置原則
(2)非基本功能配置原則
3、案例分享

二、地庫型式
1、普通地庫
(1)做法與成本
(2)規劃與地庫
(3)案例說明
2、坡地地庫
(1)處理原則
(2)設計要點
(3)案例說明
3、半地下車庫
(1)設計要點
(2)案例說明
4、架空地庫
(1)做法要點
(2)注意事項
(3)案例說明

三、平面控制
1、地庫形態
(1)控制要點
(2)案例說明
2、合建分建
(1)地庫與地庫關系
設計要點
問題解決
案例說明
(2)地庫與塔樓關系
設計要點
相關成本
案例說明

四、地庫層數
1、設計要點
2、成本分析
3、案例說明

第2節:停車位設計
一、基本尺寸
1、正解規范及應用
2、常見錯誤分析

二、柱網設計
1、模塊化設計解讀
2、常用柱網舒適度分析
3、小柱網的應用
(1)成本分析
(2)品質分析
(3)應用建議

三、車位布置
1、設計要點
2、布車方法
3、案例說明

第3節:坡道出入口設計
一、地庫出入口數量
1、規范正解及提煉
2、合理標準及應用
3、常見錯誤及案例

二、坡道及出入口寬度
1、規范正解
2、合理應用
3、常見錯誤及案例

第4節:塔樓下空間
一、設計要點
1、空間分析
2、處理原則
3、處理方法
二、常見錯誤做法分析

第5節:結構找坡
一、原理與成本
1、設計原理
2、成本分析
3、注意事項

二、實操及應用
1、適用條件
2、設計要點
3、案例分析

第6節:人防設計
一、人防布置
1、規模控制
2、人防位置
3、注意事項
4、案例說明

二、人防口部
1、設計要點
2、注意事項
3、案例說明

第7節:設備房設計
一、設備房布置
1、設計要點及應用
2、注意事項
3、案例分析

二、面積與層高
1、設計要點
2、基本數據
3、案例分析

第8節:地庫輪廓
1、設計要點
2、注意事項
3、案例分析

第9節:結構做法
一、樓蓋
1、設計要點
2、注意事項

三、底板
1、設計要點
2、注意事項
三、其它

第10節:機械車位
一、成本分析
1、成本組成
2、成本對比

二、應用分析
1、主要優點
2、主要缺點
三、操作建議

【2019年12月房地產設計管理培訓】
[深圳] 新版《消防法》實施要點解析與建設工程消防設計審查驗收全流程關鍵環節實務操作培訓(2019年12月7日深圳)
[論壇] 2019“軌道交通+物業”綜合開發與建筑工程設計國際研討及觀摩(12月14日上海)
[考察] 2019標桿房企經典樓盤考察(重慶):中海、萬科、中鐵等豪宅、景觀、樣板間精裝、設計(12月19-20日)
[杭州] 《自然資源‘十四五’規劃編制工作方案》與國土空間規劃改革及創新編制方法專題培訓(2019年12月20日杭州)
[北京] 房地產項目精細化設計管理及成本管控80個關鍵要點解析培訓(2019年12月21日北京)

[成都] 房地產項目結構設計優化與成本視角下的設計管控經驗借鑒培訓(2019年12月21日成都)
[考察] 2019標桿房企經典樓盤考察(成都):首開、中鐵、新希望等樓盤園林景觀、戶型設計、室內精裝考察(12月21-22日)
[西安] 房地產項目地庫設計無效成本管控與優化要點解析實戰培訓(2019年12月21日西安)
[深圳] 商業室內空間規劃及裝飾設計與管理要點及一流項目對標與打造案例解析培訓(2019年12月21日深圳)
[長沙] 房地產企業景觀塑造規劃設計、成本控制、建造落地管理培訓(2019年12月21日長沙)


2019房地產企業培訓計劃(共600余門房地產專題課程,房地產企業學習卡優惠辦理中!)
含:房地產運營管理、投資融資(ppp)、設計管理、工程管理、招標采購、成本管理、景觀設計、營銷策劃、客戶服務、稅務籌劃(營改增)、財務管理 、物業管理、商業地產(購物中心、城市綜合體、寫字樓、社區商業、兒童商業、商鋪)、旅游地產、養生養老地產、人力資源、中介經紀、精品住宿(民宿、酒店開發)、特色小鎮(田園綜合體)、城市更新(棚戶區、舊城、城中村改造)、長租公寓、綠色節能、產業地產、建筑風水、精裝修、裝配式建筑、BIM新技術、國內外考察交流!

下載:http://www.iwxosjtp.buzz/page/px-jihua.htm

微信公眾號:房培網 房地產培訓服務機構;始于2001年
TEL:010-68011791 62202006 E-mail:[email protected]
幸运飞艇计划群推荐 3u娱乐城真人百家乐 最新pc蛋蛋游戏外挂 历史3d试机号和开奖号 速配资 河南快3遗漏统计 河南快三开奖走势一定牛 快乐12怎么算下期号码 11175期排列3预测 股票指数是什么作用 股票涨跌原理是什么 江苏快3直播结果 四川快乐12预测软件 时时彩平台黑客 买五分彩有什么绝招 内蒙古11选五任选走势图 怎样学会看股票涨跌图